洋房地下室防霉防漏重點(diǎn)在這里!

發(fā)布時(shí)間:2019-12-20 點(diǎn)擊率:7243

天花板與窗戶 謹(jǐn)防漏雨

  房屋滲水問題主要出現(xiàn)在老房子、新房子頂層、地下室。究其原因,是在施工過程中,外壁的防水層墻壁與墻角處粘貼不嚴(yán),雨水通過防水層縫隙浸透到墻體內(nèi)部的磚體,以至于房屋內(nèi)部天花板墻角處水分浸濕、滲漏,墻皮脫落。
  如果磚體一直處于潮濕狀態(tài),即使墻壁內(nèi)部刮掉潮濕的墻漆重新涂漆,磚內(nèi)水分也會(huì)慢慢地滲出來(lái),再次造成墻壁陰濕。

  非頂層房屋主要是窗戶部位漏雨滲水問題。窗戶下側(cè)、尤其是陽(yáng)臺(tái)窗戶下側(cè)的墻壁上,窗戶包邊與立面接觸處,也經(jīng)常受潮濕侵蝕嚴(yán)重,出現(xiàn)洋灰塊脫落情況。這 種情況有兩方面的原因,第一,門窗在安裝到墻體上時(shí)封膠不嚴(yán);或門窗使用時(shí)間較長(zhǎng)膠體脫落,造成水分滲漏;第二,在窗戶的施工建設(shè)階段,窗臺(tái)在垂直位置上 超過滴水線,使得雨水滴落到窗臺(tái)上。


處理方法

    墻壁滲水應(yīng)該在外部防水層修理之后,將內(nèi)部墻壁潮濕部分全部扒掉,露出紅磚。經(jīng)過晾干處理后,再次刮膩?zhàn)印⑼科帷?/span>

  在窗戶施工過程中,要保證窗臺(tái)做外坡找平,這樣即使有一定積水滲入,也可以保證不會(huì)存于窗臺(tái)處。解決窗戶進(jìn)水問題,用戶最好將原來(lái)膠體鏟除,重新密封;被浸濕的立面要全部刮掉,重新刮膩?zhàn)铀⑵崽幚?。在重建工程中,要使用防水膩?zhàn)雍屯苛希瑥?/span>“內(nèi)部保證墻面的防水性。


提示:

在窗戶的正上方,在屋檐向里2厘米的地方,會(huì)有一個(gè)8毫米見方的凹槽。它的作用是當(dāng)雨水向窗戶方向倒流時(shí),遇到凹槽會(huì)自然滴落,不會(huì)流到窗戶的位置。在購(gòu)房的時(shí)候,要注意這一點(diǎn),否則窗戶很容易因潮濕而起泡。

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